臺北市松山區饒河街61巷12弄10號5F/5F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 35.9 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物15.85 坪
公設比5.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 寶清段二小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
饒河街中位 72.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 低 51%比松山區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。