臺北市南港區研究院路二段54巷30號3F/4F

2014-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,826 萬 46.4 萬/坪 × 39.32 坪

權狀坪數39.32 坪

主建物26.55 坪

公設比24.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.32 坪

└ 主建物 26.55 坪

└ 公設等 12.77 坪

土地持分 12.74 坪

0 坪39.32 坪

土地坐落 中南段二小段 348-2 地號

成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪

本筆成交 46.4

本棟中位 46.4

研究院路二段中位 47.5

南港區 2014 年中位 61.3

比本棟中位高 0%比研究院路二段中位低 2%比南港區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）365 萬

貸款（8 成）1,461 萬

每月月付54,727 元

30 年總利息509 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。