臺北市松山區民生東路四段112巷28號3F/5F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 66.7 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物20.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 民生段 115-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 72.9
民生東路四段中位 86.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 9%比民生東路四段中位 低 23%比松山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。