臺北市內湖區民權東路六段192之2號4F/5F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,471 萬 72 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物16.69 坪
公設比48.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 石潭段四小段 372 地號
價格拆解
成交總價2,471 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,201 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 74.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 3%比民權東路六段中位 高 11%比內湖區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,761 萬
每月月付65,967 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。