臺北市北投區知行路257號9F/10F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 43.8 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物11.57 坪
公設比56.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 關渡段二小段 327 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 54.7
知行路中位 38.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 20%比知行路中位 高 14%比北投區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。