臺北市信義區忠孝東路五段423巷33號2F/4F
2022-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 80.3 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 永吉段三小段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 80.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 12%比信義區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,268 萬
+7%
2026 年推估2,417 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。