臺北市中山區新生北路二段51之1號1F/19F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 76.5 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
主建物25.23 坪
公設比31.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 吉林段四小段 348 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 76.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76.5
新生北路二段中位 63.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 21%比中山區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。