臺北市中山區南京東路三段216巷23號1F/4F

2014-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 363 萬 41.6 萬/坪 × 8.72 坪

權狀坪數8.72 坪

主建物8.72 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 8.72 坪

└ 主建物 8.72 坪

土地持分 3.59 坪

0 坪8.72 坪

土地坐落 長安段一小段 23 地號

成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪

本筆成交 41.6

本棟中位 91.7

南京東路三段中位 103.2

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 55%比南京東路三段中位低 60%比中山區 2014 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）290 萬

每月月付10,880 元

30 年總利息101 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。