臺北市中山區新生北路三段43號2F/11F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 69.7 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物10.78 坪
公設比25.2%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪15.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 52.7
新生北路三段中位 58
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 32%比新生北路三段中位 高 20%比中山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。