臺北市中山區民族東路170號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 70.4 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物50.16 坪
公設比44.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 50.16 坪
└ 公設等 56.57 坪
土地持分 17.51 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 德惠段三小段 98 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價6,220 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
民族東路中位 54.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 高 30%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,244 萬
貸款（8 成）4,976 萬
每月月付186,421 元
30 年總利息1,735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。