臺北市中山區北安路621巷33號4F/4F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 63.1 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物22.74 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 北安段二小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 64.3
北安路中位 78
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 2%比北安路中位 低 19%比中山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。