臺北市士林區天母西路22巷27號1F/5F

2015-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,200 萬 79.4 萬/坪 × 40.33 坪

權狀坪數40.33 坪

主建物37.02 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 40.33 坪

└ 主建物 37.02 坪

└ 公設等 3.31 坪

土地持分 11.53 坪

0 坪40.33 坪

土地坐落 天母段一小段 51 地號

成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪

本筆成交 79.4

本棟中位 60.5

天母西路中位 65.4

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 31%比天母西路中位高 21%比士林區 2015 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。