臺北市萬華區西園路一段128號9F/12F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 41.7 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物27.36 坪
公設比13.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 龍山段一小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
西園路一段中位 50.2
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 低 17%比萬華區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。