臺北市內湖區康寧路三段70巷83號10F/12F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 67 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物27.46 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 東湖段三小段 8-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 75
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 11%比康寧路三段中位 高 24%比內湖區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。