臺北市中山區民族東路410巷23弄10之1號1F/5F

2012-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,210 萬 45.1 萬/坪 × 26.82 坪

權狀坪數26.82 坪

主建物23 坪

公設比6.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 26.82 坪

└ 主建物 23 坪

└ 公設等 3.82 坪

土地持分 4.52 坪

0 坪26.82 坪

土地坐落 榮星段四小段 68 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 45.1

民族東路中位 54.3

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比民族東路中位低 17%比中山區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。