臺北市中山區大直街57巷15號4F/4F

2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,092 萬 67.4 萬/坪 × 31.06 坪

權狀坪數31.06 坪

主建物28.37 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 31.06 坪

└ 主建物 28.37 坪

└ 公設等 2.69 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪31.06 坪

土地坐落 北安段二小段 376 地號

成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪

本筆成交 67.4

大直街中位 70.7

中山區 2013 年中位 62.4

比大直街中位低 5%比中山區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）418 萬

貸款（8 成）1,674 萬

每月月付62,700 元

30 年總利息584 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。