臺北市內湖區康樂街136巷3弄20號6F/9F
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 40.2 萬/坪 × 15.66 坪
權狀坪數15.66 坪
主建物8.67 坪
公設比37.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.66 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪15.66 坪
土地坐落 東湖段一小段 13-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 47.9
康樂街中位 48.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 16%比康樂街中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。