臺北市內湖區內湖路一段323巷8弄3號2F/5F

2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 51.9 萬/坪 × 28.91 坪

權狀坪數28.91 坪

主建物20.66 坪

公設比12.4%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 28.91 坪

└ 主建物 20.66 坪

└ 公設等 8.25 坪

土地持分 6.52 坪

0 坪28.91 坪

土地坐落 西湖段一小段 768 地號

成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪

本筆成交 51.9

本棟中位 65.7

內湖路一段中位 58

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 21%比內湖路一段中位低 11%比內湖區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。