臺北市北投區復興四路91號1F/6F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 42 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物22.53 坪
公設比43.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 開明段一小段 128 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
復興四路中位 45.4
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比復興四路中位 低 7%比北投區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。