臺北市內湖區五分街56號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 36.4 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物43.51 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 東湖段七小段 65 地號
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
五分街中位 58.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比五分街中位 低 38%比內湖區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。