臺北市松山區三民路180巷53號2F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 50.1 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物25.26 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 民生段 27-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 64.2
三民路中位 74.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 22%比三民路中位 低 33%比松山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。