臺北市內湖區文德路22巷59弄16號6F/7F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 46.1 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物24.92 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 文德段二小段 522-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 62.8
文德路中位 64.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比文德路中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。