臺北市文山區萬隆街79號2F/5F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 43.7 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物37.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 萬隆段二小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 51.7
萬隆街中位 54.4
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 15%比萬隆街中位 低 20%比文山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。