臺北市中山區新生北路二段70之1號10F/12F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 44.3 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物6.74 坪
公設比56.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 6.74 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 吉林段四小段 666 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 61.2
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 28%比新生北路二段中位 低 29%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 6F/12F 2房1廳1衛 · 16.16 坪 82.3 萬/坪總 1,330 萬 2024-11-04 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 73.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-16 6F/12F 2房1廳1衛 · 15.68 坪 80.4 萬/坪總 1,260 萬 2024-05-11 6F/12F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 85 萬/坪總 1,468 萬 2024-01-16 10F/12F 1房1廳1衛 · 18.95 坪 51.7 萬/坪總 980 萬 2022-10-13 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.64 坪 66.2 萬/坪總 1,035 萬 2022-04-09 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.62 坪 69.8 萬/坪總 1,090 萬 2021-12-15 6F/12F 2房1廳1衛 · 17.15 坪 61.2 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。