臺北市中山區康樂街75巷1號2F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 31 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物29.43 坪
公設比7.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 東湖段一小段 10-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
康樂街中位 34
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 9%比中山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。