臺北市內湖區大湖街160巷27號
2019-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,000 萬 310.7 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物48.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 48.28 坪
土地持分 139.15 坪
0 坪139.15 坪
土地坐落 康寧段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 310.7 萬/坪
本筆成交 310.7
大湖街中位 59.4
內湖區 2019 年中位 59.1
比大湖街中位 高 423%比內湖區 2019 年中位 高 426%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交15,000 萬
+20%
2026 年推估18,055 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,055 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。