臺北市中山區建國北路二段220號8F/15F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 63.6 萬/坪 × 91.25 坪
權狀坪數91.25 坪
主建物35.36 坪
公設比52.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.25 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 55.89 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪91.25 坪
土地坐落 榮星段六小段 57-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 68.6
建國北路二段中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比建國北路二段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-18 12F/15F 4房2廳2衛 · 72.87 坪 101.6 萬/坪總 5,300 萬 2024-01-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 93.39 坪 82.1 萬/坪總 6,100 萬 2023-12-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 73.42 坪 86.7 萬/坪總 4,680 萬 2023-04-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 91.25 坪 81.8 萬/坪總 5,800 萬 2020-10-24 11F/15F 4房2廳2衛 · 91.36 坪 62.8 萬/坪總 5,740 萬 2019-09-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.65 坪 67.1 萬/坪總 4,000 萬 2019-01-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 91.3 坪 55.9 萬/坪總 5,100 萬 2015-04-24 9F/15F 2房2廳2衛 · 91.36 坪 68.6 萬/坪總 6,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。