臺北市北投區自強街26號4F/10F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,485 萬 52.4 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物27.26 坪
公設比30.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 文林段三小段 595 地號
價格拆解
成交總價2,485 萬
扣車位後房價2,485 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 59.5
自強街中位 57
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 12%比自強街中位 低 8%比北投區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,988 萬
每月月付74,478 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。