臺北市中正區金山南路一段106號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 298.9 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物12.98 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 12.98 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 中正段二小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 298.9 萬/坪
本筆成交 298.9
金山南路一段中位 93.1
中正區 2026 年中位 106.6
比金山南路一段中位 高 221%比中正區 2026 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。