臺北市北投區中央南路一段53號5F/5F

2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,522 萬 36 萬/坪 × 42.32 坪

權狀坪數42.32 坪

主建物34.51 坪

公設比15.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 42.32 坪

└ 主建物 34.51 坪

└ 公設等 7.81 坪

土地持分 7.97 坪

0 坪42.32 坪

土地坐落 溫泉段四小段 31 地號

成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪

本筆成交 36

中央南路一段中位 53.9

北投區 2014 年中位 48.4

比中央南路一段中位低 33%比北投區 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,218 萬

每月月付45,616 元

30 年總利息425 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。