臺北市中山區德惠街3巷16號3F/5F

2014-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 71.7 萬/坪 × 20.23 坪

權狀坪數20.23 坪

主建物18.69 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 20.23 坪

└ 主建物 18.69 坪

└ 公設等 1.54 坪

土地持分 4.99 坪

0 坪20.23 坪

土地坐落 中山段一小段 141 地號

成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪

本筆成交 71.7

本棟中位 66.7

德惠街中位 61.7

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 7%比德惠街中位高 16%比中山區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：天井增建.陽台外推

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。