臺北市松山區敦化北路222巷1號5F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,085 萬 76.7 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物28.95 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 敦化段五小段 6-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 47.2
敦化北路中位 93.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 63%比敦化北路中位 低 18%比松山區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）617 萬
貸款（8 成）2,468 萬
每月月付92,461 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。