臺北市內湖區民權東路六段150之1號5F/14F
2013-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 41.1 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物7.81 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 62
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 34%比民權東路六段中位 低 37%比內湖區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。