臺北市松山區健康路191之1號4F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 65.9 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物26.75 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 西松段一小段 9-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 65.9
健康路中位 74.2
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 11%比松山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位需定期抽韱
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。