臺北市士林區通河西街一段133號
2015-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 40.2 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物16.27 坪
公設比12.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 福順段一小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 42.9
通河西街一段中位 42.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 6%比通河西街一段中位 低 6%比士林區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。