臺北市內湖區陽光街285巷1號5F/5F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 43.8 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物27.15 坪
公設比10.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 文德段三小段 444-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 61.3
陽光街中位 62.7
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 29%比陽光街中位 低 30%比內湖區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。