臺北市北投區大業路280巷21弄8之1號4F/4F
2014-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 45.5 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 大業段四小段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 48.6
大業路中位 64.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 6%比大業路中位 低 29%比北投區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。