臺北市北投區裕民六路19號11F/18F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,850 萬 50.3 萬/坪 × 96.52 坪
權狀坪數96.52 坪
主建物35.91 坪
公設比57.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 96.52 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 60.61 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪96.52 坪
土地坐落 振興段三小段 585 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,850 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 85
裕民六路中位 72.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 41%比裕民六路中位 低 31%比北投區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。