臺北市萬華區東園街66巷37弄5號2F/5F
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 37.5 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物19.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 雙園段二小段 340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
東園街中位 51.8
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 28%比萬華區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+22%
2026 年推估1,071 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。