臺北市松山區寶清街101巷50號2F/4F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 46.2 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物18.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 寶清段一小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 48.6
寶清街中位 68.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 5%比寶清街中位 低 33%比松山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。