臺北市中山區大直街39巷2號2F/5F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 61 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物28.69 坪
公設比2.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 北安段二小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 63.2
大直街中位 70.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 3%比大直街中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。