臺北市內湖區民權東路六段180巷41弄26號
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 66 萬/坪 × 73.5 坪
權狀坪數73.5 坪
主建物56.3 坪
公設比1.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.5 坪
└ 主建物 56.3 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 36.55 坪
0 坪73.5 坪
土地坐落 石潭段四小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 2%比內湖區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,850 萬
+8%
2026 年推估5,251 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。