臺北市信義區永吉路326巷5之1號12F/14F
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 60 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物32.37 坪
公設比13.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 永吉段二小段 33-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 26%比信義區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,540 萬
+15%
2026 年推估2,913 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。