臺北市中山區堤頂大道二段300號
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 74.5 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物19.18 坪
公設比36%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 金泰段 53-9 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 74.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 103.9
堤頂大道二段中位 85
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 28%比堤頂大道二段中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。