臺北市北投區中央北路三段40巷34弄16號13F/21F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 46.3 萬/坪 × 69.76 坪
權狀坪數69.76 坪
主建物36.49 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.76 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 33.27 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪69.76 坪
土地坐落 桃源段二小段 251 地號
價格拆解
成交總價3,230 萬
扣車位後房價3,230 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 40.6
中央北路三段中位 40.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 14%比中央北路三段中位 高 15%比北投區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。