臺北市中山區大直街114號1F/5F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,465 萬 53.7 萬/坪 × 64.55 坪
權狀坪數64.55 坪
主建物28.85 坪
公設比2.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 64.55 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 35.7 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪64.55 坪
土地坐落 北安段一小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
大直街中位 67.8
中山區 2017 年中位 66
比大直街中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,772 萬
每月月付103,850 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。