臺北市信義區逸仙路26巷7號4F/12F
2020-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 110.2 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物44.74 坪
公設比13.2%
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 44.74 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 逸仙段二小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.2 萬/坪
本筆成交 110.2
本棟中位 113
逸仙路中位 110
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 2%比逸仙路中位 高 0%比信義區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,100 萬
+16%
2026 年推估7,071 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。