臺北市南港區昆陽街142巷6弄2號
2020-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 78.8 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 玉成段四小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 71.2
昆陽街中位 64.6
南港區 2020 年中位 58.5
比本棟中位 高 11%比昆陽街中位 高 22%比南港區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+40%
2026 年推估2,625 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。