臺北市北投區稻香路150巷18號3F/5F
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 854 萬 40 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物13.49 坪
公設比27.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 秀山段三小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 46.6
稻香路中位 48.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 14%比稻香路中位 低 18%比北投區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交854 萬
+22%
2026 年推估1,040 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）683 萬
每月月付25,595 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。