臺北市松山區八德路四段72巷12弄4號4F/4F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 73.6 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物32.34 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 32.34 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 西松段三小段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 63.4
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 16%比八德路四段中位 低 5%比松山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建或未登記建物。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。